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南京慧筑信息技术研究院助力建筑业“华丽转身”

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近日,南京慧筑信息技术研究院项目经理就该机构为正在建设的金象王府井百货购物中心项目提供从设计到施工到运维的全生命周期管理事宜接受了南京日报记者专访。

 


今年市产业办发布《关于组织申报2020年度市级建筑产业现代化专项引导资金项目的通知》,经过专家评审,最终评定出46项示范,包括14项示范基地、8项装配式示范项目、5BIM技术应用示范项目、19项专项研究课题。在获得本年度市级建筑产业现代化专项引导资金的14个示范基地中,新增的江苏东曌建筑产业创新发展研究院和南京慧筑信息技术研究院2个新型研发机构显得尤为亮眼,它们将从信息化、智能化、装配化和标准化等方面,全面推进建筑行业的转型升级,实现智慧建造。

位于浦口区江山路8号的金象王府井百货购物中心目前正在建设中。慧筑信息技术研究院为该项目提供了从设计到施工到运维的全生命周期管理。慧筑项目经理介绍,金象中心总建筑面积28万平方米,体量大,从设计到开发建设的过程非常复杂,囊括的系统也很庞杂,整个流程的成本控制都有不可控的风险。在设计和施工阶段,通过三维信息模型,可以提前发现问题,解决碰撞,规避问题,并优化设计,减少变更和返工,从而提高施工效率,缩短施工周期,为业主降低成本;且通过施工方案模拟,达到可视化交底的效果,可以将施工中重点难点提前与施工单位进行分析、预演。中心建成后,在运维阶段,引入BIM系统进行管理可以发挥巨大的作用。金象中心包含商业、酒店和公寓等不同业态,每个业态都有不同的功能属性,涉及水、电、气、通风、照明、消防、电梯等各种设备设施。在项目开发前期,这些设备都会有详细的编号,引入BIM系统后,与智能化系统联动,每一项设备的型号、厂家、运营状态都清晰可见,且在手机移动端就可查看,实现智慧化运维,可以有针对性地开展巡检,极大地减少人力成本,提高运维效率。如果项目后期需要改造,按照以前的做法,得大费周折地去找图纸找档案,现在这些信息全部汇聚在平台里,随时可以调出来。

 

金象王府井百货引入BIM系统进行全生命周期管理


来源|南京日报